Rénovation et restauration d’appartements

Nous répondons à vos besoins

Que vous possédiez un appartement ancien que vous aimeriez moderniser ou que vous achetiez un appartement nécessitant des travaux de rénovation importants, la rénovation complète d’un appartement est un choix judicieux. Votre appartemant doit être le reflet de votre personnalité ; il doit afficher votre style et répondre à vos besoins. Une rénovation complète est un bon moyen de s’assurer que l’intérieur de votre appartement est bien conçu et qu’il correspond à vos attentes.

Chez Zenity Design, notre équipe de professionnels qualifiés est là pour vous aider à créer un appartement qui correspond à votre famille et à votre style de vie. Nous comprenons qu’une rénovation complète d’appartement est un grand projet, et nous ferons de notre mieux pour le rendre aussi agréables et sans stress que possible afin que vous puissiez rentrer chez vous dans l’appartement que vous aimez.

Une rénovation complète d’appartement peut comporter de nombreuses modifications de la cuisine, des salles de bains, de diverses autres pièces, voire des ajouts de pièces, ainsi que toute combinaison d’installation de nouvelles fenêtres, portes, bardages, toitures et revêtements de sol. Il peut également être nécessaire d’améliorer la plomberie, le système de climatisation et l’électricité. La rénovation complète d’un appartement est le meilleur choix lorsque le déménagement dans un nouveau appartement n’est pas envisageable ou lorsque vous souhaitez simplement rester dans la région que vous aimez depuis de nombreuses années, mais que vous voulez donner un coup de jeune à l’endroit que vous avez toujours appelé « chez vous ».

Rénover son appartement au Luxembourg

Rénover son appartement peut passer par la rénovation de la cuisine, le lieu de vie au centre de la maison. Lorsque vous rénover la cuisine de votre appartement, vous pouvez par exemple rafraîchir les plans de travail, les armoires ou encore le dosseret. Les matérieaux haut de gamme sont souvent le meilleur choix pour une rénovation, comme le marbre ou encore la pierre blanche. Pour la rénovation des sols, optez pour du parquet de qualité comme le parquet en teck brésilien, l’un des sols en bois les plus durs qui soient. Vous pouvez aussi agrandir l’ancienne cuisine étroite de quelques mètres afin d’ajouter l’îlot, ce qui changera complètement la dynamique de votre cuisine. Pour les armoires, un élégant mélange de bois et d’armoires en acier inoxydable, simple, fait souvent l’affaire.

Pourquoi nous choisir pour rénover votre appartement ?

Zenity Design Luxembourg est une société d’architecture, d’aménagement intérieur et de construction à service complet, spécialisée dans les appartements personnalisées, les agrandissements de maisons, la rénovation intérieure et extérieure et la conception de bureaux commerciaux. La plupart de nos travaux sont concentrés au Luxembourg.

– 10 ans d’expérience garantissent le plus haut niveau de satisfaction des clients.

– Le client a accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 aux documents, aux photos des travaux en cours, aux informations et à la communication.

– La présence d’un architecte et d’un entrepreneur général agréés garantit un délai d’exécution rapide pour les modifications, ainsi que l’exactitude et la responsabilité de l’intégrité structurelle.

Acquisition de terrains et de lots

Nous mettons à profit nos relations de longue date avec les professionnels de l’immobilier locaux pour vous aider à trouver le terrain idéal, puis nous sommes là pour nous assurer que le site est vraiment parfait pour vos besoins. Pour confirmer que le projet que vous souhaitez est réalisable, nous ferons tout ce qu’il faut : faire appel à des consultants (tels que des ingénieurs des sols et des piscines), faire voler un drone pour valider les vues, examiner les restrictions de la ville, les servitudes municipales et bien plus encore.

Conception de l’appartement 

En tant que premier constructeur d’appartements personnalisés du Luxembourg, nous avons également établi de solides relations de travail avec les meilleurs architectes et décorateurs d’intérieur de la région. Nous vous présenterons les personnes qui correspondent le mieux au style et aux besoins de votre projet. Une fois que nous aurons été retenus, nous collaborerons étroitement avec votre architecte pour créer un appartement personnalisée qui s’inscrit dans tous les paramètres de fonction, de conception et de coût que vous souhaitez.

Élaboration des spécifications

Ce sont les détails qui distinguent une construction d’appartement neuf extraordinaire d’une construction d’appartement neuf ordinaire. Votre coordinateur de projet créera un cahier des charges complet et exhaustif répertoriant tous les éléments du projet – installations sanitaires, armoires, appareils électroménagers, menuiserie de finition, couleurs de peinture, etc.

Élaboration du budget et du calendrier

Votre coordinateur de projet obtiendra les offres des sous-traitants et des fournisseurs sur la base de votre cahier des charges approuvé, puis confirmera le budget global de votre projet. Une fois les documents délivrés, vous recevrez un calendrier des délais de décision. Cela évite que le processus ne devienne trop lourd et permet au calendrier de construction de rester sur la bonne voie.

Gestion du projet

Une fois les travaux en cours, notre directeur des opérations utilisera un logiciel spécialisé pour suivre tous les aspects du calendrier, ce qui vous permettra de savoir exactement où en sont les choses. Votre contrôleur suivra toutes les dépenses et fournira des factures mensuelles détaillées. Enfin, notre administrateur de bureau s’occupera des problèmes d’assurance et de levée de privilèges.

Construction de maisons

Zenity Design est un rénovateur d’appartement. Nous nous occupons de tous les aspects de la rénovation, en servant de point de contact pour tous les sous-traitants, consultants, vendeurs et inspecteurs de la ville, et en résolvant les problèmes lorsqu’ils se présentent. La construction sera supervisée par votre chef de projet, qui sera sur place tous les jours pour s’assurer que tous les travaux sont effectués conformément aux spécifications, en utilisant des matériaux et des techniques de construction de la plus haute qualité.

Achèvement du projet

Notre processus approfondi de clôture du projet comprend une inspection complète par un inspecteur en bâtiment indépendant. Il se joindra ensuite à vous, à votre chef de projet, à votre responsable du service clientèle et à votre responsable de l’entretien personnalisé pour une visite détaillée afin de dresser une liste finale des travaux à effectuer. À l’emménagement, vous recevrez un dossier de clôture complet comprenant des copies de tous les contrats, factures, décharges, documents municipaux, manuels et garanties, ainsi qu’une documentation photographique de votre projet.

Conception-construction pour les rénovation résidentielles

La conception-construction offre de nombreux avantages et bénéfices uniques que les autres méthodes de construction n’offrent tout simplement pas. En raison de sa flexibilité inhérente, notre méthode de conception-construction se prête bien à une grande variété de types de projets. En combinant l’expérience en matière de conception et de construction au sein d’une même équipe, le propriétaire bénéficie des avantages du processus clé en main de Zenity Design.

Le premier concepteur-constructeur du Luxembourg

L’une des raisons pour lesquelles Zenity Design  est le premier constructeur du Luxembourg est que nous faisons bien plus que construire de belles maisons et appartements de luxe. Notre équipe de constructeurs expérimentés d’appartements personnalisés vous accompagne à chaque étape du processus, de la vision initiale à l’acquisition du terrain, en passant par la conception, l’achèvement et l’entretien continu pour les années à venir.

Cela signifie que vous ne devez pas attendre d’avoir des plans architecturaux complets et un terrain à bâtir avant de nous appeler. La valeur que nous pouvons vous apporter est multipliée si vous nous faites intervenir dès le début !